1、银行收贷

　　不管这一步发生在何时，资金都是房地产市场的命脉。一旦银行收紧资金链，必然会导致房地产市场出现问题。很

　　今年2月底，就有消息传传兴业银行停止房地产贷款，接着陆续传出交通银行招商银行中信银行和农业银行等有类似规定和通知。

　　2、房地产库存攀升

　　资金收缩，库存攀升，这真是双重打击。

　　华尔街见闻网站文章称，截至4月底，上海易居房地产研究院监测的35个重点城市新建商品住宅库存总量同比增长19.5%，库存创下了历史新高。京沪存销比双双站上12个月的警戒水平。

　　3、房地产开工率及房地产投资增速下降

　　在资金和库存的压力下，地产商不得不放缓投资。

　　就在刚刚，中国国家统计局公布了前4个月全国房地产投资数据，1-4月房地产投资同比名义增长16.4%，增速比1-3月回落0.4%。

　　4、降价促销

　　为了回收资金，很多房地产商上会打折促销。

　　中国指数研究院公布的4月百城价格指数报告显示，4月100个城市新建住宅价格环比与同比涨幅已连续第四个月回落。

　　5、房屋销量下滑

　　即使降价促销，可能成交量也不那么高的话，那就真的需要注意了。

　　1-4月份，商品房销售面积27709万平方米，同比下降6.9%，降幅比1-3月份扩大3.1个百分点。其中，住宅销售面积下降8.6%。中原集团研究中心监测的54个城市数据显示，今年“五一”假期新建住宅合计成交量同比大跌47%，创下四年新低。

　　6、房地产商跑路、倒闭

　　有消息称，中国百强房企产业--光耀地产因多个楼盘交付不了，公司目前面临倒闭。今年3月以来，被曝光的房企资金链断裂的案例就有10余起。不时有房地产商跑路的消息传来。

　　7、各地出现购房维权者

　　这些维权者可能是因为房价降得太快，可能是因为自己买的房子还未过户房地产商就已经跑路了。

　　今年，媒体报道南京某楼盘甚至出现业主爬上烂尾楼“跳楼”维权的新闻，最终地方政府出面解决